STUDIO DE 28 M² DE ÁREA ÚTIL, COM AMBIENTE BEM DISTRIBUÍDO, COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO. JANELA AMPLA, TRAZENDO MUITA LUZ NATURAL E SENSAÇÃO DE AMPLITUDE. PISO FRIO EM TODO O APARTAMENTO, PRÁTICO E DE FÁCIL MANUTENÇÃO. BANHEIRO ESPAÇOSO, COM PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR. IDEAL PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE NO DIA A DIA. ESTRUTURA DO PRÉDIO: PORTARIA 24 HORAS, GARANTINDO SEGURANÇA E COMODIDADE. SEM VAGA DE GARAGEM. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A POUCOS MINUTOS DA AVENIDA PAULISTA, PRÓXIMO A HOSPITAIS, FACULDADES E CENTROS CULTURAIS, REGIÃO COM AMPLA OFERTA DE RESTAURANTES, MERCADOS, FARMÁCIAS E SERVIÇOS, FÁCIL ACESSO AO METRÔ SÃO JOAQUIM E BRIGADEIRO, EXCELENTE MOBILIDADE PARA DIVERSAS REGIÕES DA CIDADE. GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. IPTU 2026. VALORES PODEM SOFRER ATUALIZAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. VENHA CONHECER O IMÓVEL!